在马耳他买房——获得欧洲永久居留许可

在马耳他买房—不仅是在欧洲拥有房产，还有永久居留许可和对您全家有吸引力的福利。

马耳他的房地产

马耳他政府不征收财产税。这一优惠政策成为马耳他成为关注焦点的催化剂，因为它欢迎许多投资者入住并为自己购买房产。

马耳他房地产市场也以其令人羡慕的稳定增长而闻名。根据莱坊全球房价指数，2018年第二季度马耳他的房价涨幅超过世界其他任何地方。增长率高达17%，平均租金收益率为6-7%。这也是投资者做生意、增加个人资产的好机会。有望在短时间内带来巨大的商业利润。因此，马耳他的房地产市场比以往任何时候都更加火爆。

马耳他的房价

根据2020年初更新的Numbeo.com数据，马耳他主要城市的租房和购房价格如下：

在马耳他买房-获得欧洲永久居留许可

马耳他也是参与房地产投资项目以换取欧洲居留权的国家之一，为外国人来这里居住创造了有利条件。马耳他永久居留项目（MPRP），自2021年3月起生效。这是马耳他的一项新移民项目，以许多新改进取代了旧项目MRVP。

与其他国家的移民项目相比，马耳他永久居民项目（MPRP）更为突出。这是目前唯一允许4代家庭同一份申请的欧洲定居项目，包括申请人的父母、祖父母、配偶和孩子（单身，没有年龄限制）。

参与MPRP移民项目的条件：

要参与马耳他永久居民项目（MPRP），投资者需要在房地产上投资至少5年，并为政府捐款。具体以以下两种投资形式之一：

• 购买价值从30万欧元起的房地产并向政府捐款2.8万欧元

• 租用不动产1万欧元/年起，向政府捐款5.8万欧元

MPRP项目的2个突出优势

• 最“经济”的投资成本

与美国、澳大利亚和加拿大等国的投资项目结算相比，MPRP更节省成本，但更安全。投资者可以选择马耳他的房地产项目，而不是高风险项目。该项目最低金额为30万欧元，将为您提供马耳他永久居留许可。

• 先批准-后投资

马耳他政府还为投资者提供了便利，允许投资者在申请获得批准后立即开始向投资中注入资金。这确保了投资者利益的绝对安全。

通过Portico & Bridge在马耳他买房

既然要直接投资房地产（在马耳他租房或买房），如何选择一个合适且有潜力的房地产项目是很多投资者关心的问题。尤其是在全球疫情期间，国与国之间的往来越来越困难，投资者将难以实地考察项目领域。

因此，没有什么比有一个在马耳他出生长大、了解马耳他房地产市场、支持投资者在异国他乡定居的伙伴更好的了。当然，投资者可以感到更加安全。一个“原汁原味”的马耳他人会与投资者分享非常宝贵的经验，能够以最“诚实”的方式分享马耳他的生活。

“与马耳他人在马耳他定居”

我们之所以说投资者在选择通过我们的Portico & Bridge在马耳他购买房屋时可以感到安全，是因为我们公司很自豪能成为目前在中国唯一拥有马耳他专业移民专家的单位。Trafford Busuttil先生–Portico & Bridge的首席执行官在定居、移民领域拥有超过35年的经验，是国际房地产领域的专家。因此，根据投资者的情况，我们可以自信地建议最合适的投资项目。

此外，Portico & Bridge还拥有Michaela Millo博士等著名律师团队。该律师已获得马耳他移民局AKM的许可。她的AKM执照号码是AKM-MILLO-21。她将在移民局担任代表投资者的律师。自2015年至今，她已支持200多份成功的马耳他移民申请。

尤其是Trafford先生的兄弟们也是马耳他著名的律师。因此，Portico & Bridge非常了解马耳他移民局的规定。您的马耳他移民项目申请将由公司直接处理，无需任何中介机构干预。

结论

与欧洲的房地产市场相比，马耳他的房地产市场被专家认为是具有潜力和卓越的。此外，在马耳他买房还可以兑换欧洲居留权，福利无限。因此，马耳他的房地产一直受到追捧，并没有出现“降温”的迹象。

考虑到这种情况，投资者在成功选择了最适合您的项目后，应该立即采取行动。越早开始投资，您获得的收益就越多，获得的成功率也越高。甚至您的全家也将从您的早期投资中受益，专为欧盟公民而设的超有吸引力的福利正在等着您。

要了解关于马耳他许多潜力投资项目的更多信息，请立即通过Portico & Bridge与我们联系。由全球50多位知名专家组成的团队。我们已准备好支持投资者。

在PORTICO & BRIDGE，“我们关心您的孩子”。