圣卢西亚移民局发布通知，推广投资入籍房产选项折扣违反牌照规定

圣卢西亚移民局上周四发布通知，对项目持证营销代理人以及推广人发出警告，对圣卢西亚投资入籍计划房产投资选项以低于最低要求的金额进行营销违反牌照规定。

圣卢西亚移民局在通知开头提醒利益攸关者，自开年以来，投资入籍计划房产选项的法定最低投资要求为20万美元，这一金额是固定的，不接受任何特殊情况：

申请人在通过必要尽职调查，将足额，合法的最低投资款打进开发商的获批监管账户之后才能被授予公民身份。无论如何，该金额必须由每个成功申请人支付到获批的监管账户。

尽管通知没有点到具体推广人的名字，但是移民局表示知道一些推广人利用融资模式在对房产投资选项进行打折：

移民局已经注意到了这种普遍做法，即第三方宣传的合格投资少于法定数额。这是不正确的，移民局提醒道，以广告、宣传、营销或以任何方式提供低于法定金额的投资入籍计划合格投资是违反针对营销代理人和推广人牌照规定的。

移民局同时表示，将于接下来的几周宣布一些变化，“强化项目的声誉和安全性”。

加勒比地区的投资入籍国家当局最近几个月纷纷变政，旨在解决许多（本来声誉良好的）投资移民公司所采用的不适当和严格来说非法的折扣和融资模式这一看似棘手的问题：

去年12月，圣基茨与尼维斯移民局引起了轰动，当时政府宣布了可能会使得现有商业模式变得不可行的投资入籍计划房产选项的新政策，比如，禁止开发商从20万美元合格投资中拿出一部分来支付代理人的佣金。

在收到项目利益攸关者的反馈后，位于巴斯特尔的新政府随后改变了对一些改革措施的看法，但是依旧要求开发商不得拿合格投资来支付代理人佣金。

就在上个月，格林纳达移民局向对房产选项进行打折的推广人和代理人发出严厉警告，表示申请人要是被发现以低于法定价格购买房产的话，他们会面临被取消公民身份的风险。

相较之下，圣卢西亚移民局上周通知的措辞似乎更像是友情提示，而非对违规者严重后果的威胁。