在马耳他租房时需要知道的事情

在马耳他租房—通过投资项目获得永久居留许可和马耳他公民身份的机会。以1万欧元/年的投资门槛减少预算短缺问题。

在马耳他租一间公寓

在马耳他租房并非难事。对于来马耳他生活的外国人来说，租房很简单，只要他们能负担得起租金和每月的账单。马耳他没有规定禁止外国人租用任何特定类型的房产作住宅用途。如果租赁合同在不到6个月的期限内有效，则视为短期租赁。长期租赁通常持续1年。

你应该在哪个区域租公寓？

在马耳他，建议投资者关注位于瓦莱塔北部、斯利马、圣朱利安斯、姆西达和斯韦奇的公寓。由于其中心位置，这些公寓一定会为投资者提供便捷的公共交通、便利店和其他需求。

如果您偏爱乡村生活，强烈建议您在Naxxar、Attard、Balzan和Mosta等地区租房。这些小镇拥有更宁静的生活，更便宜的租金，但很好地满足了旅行和其他公用事业服务的需求；或者，如果您喜欢海景公寓，Qawra、Bugibba和Mellieha等地区是寻找此类公寓的理想场所。夏季旺季期间，公寓租金可能会上涨。

马耳他的公寓租金价格

公寓租金价格因地点、面积和物业类型而异。根据Numbeo.com的一份报告，2020年初马耳他主要城市的购买和租赁价格如下：

在马耳他租房-有资格成为马耳他人

根据马耳他永久居留计划（MPRP），投资者及其家庭成员有资格获得马耳他永久居留许可：

租用至少1万欧元/年的房产，并向政府提供5.8万欧元的财政捐助。

与其他国家的居留计划相比，马耳他的永久居留计划（MPRP）更为突出。具体来说，这是目前唯一一个允许将一个家庭的四代人纳入一个申请单元的欧洲居留计划。符合条件的家庭成员是：申请人的配偶、子女（任何年龄，且必须是单身）、父母和祖父母（申请人及其配偶的）。这样，在保证投资者享受到更多利益的同时，既经济又实惠。

在马耳他支付的每月关键必需品账单

公寓租金不包括因使用关键必需品而产生的关键费用和费用。这意味着投资者必须像在中国一样支付电费、水费、有线电视服务费、Wifi等费用。

与其他欧洲国家相比，马耳他的生活成本相对较低。食品费用和公共交通费用都很便宜。尽管在马耳他外出就餐可能会很昂贵，但其平均花费仍远低于欧洲主要城市。但是，电话和互联网服务费仍保持在合理的水平。

每月支付的马耳他生活费用预算从1,800欧元到2,000欧元不等。马耳他的人均年收入保持在25,000欧元左右。总的来说，这样的收入足以让人们在这个国家过上舒适的生活。

结论

要了解有关马耳他的更多信息或在马耳他旅行时收拾行李时需要什么，请立即通过Portico & Bridge联系我们。在Portico & Bridge，我们为您提供目前居住在中国的“真正”且唯一的马耳他公民分享的所有技巧。Trafford Busuttil先生–Portico & Bridge的首席执行官在移民、居住和国际房地产领域拥有超过35年的专业经验。

我们已准备好并愿意为您提供最好的服务。

在PORTICO & BRIDGE，“我们关心您的孩子”。